2'850
5.5 pièces Appartement à Massagno
CHF2'850/mois
Description
Location 5.5 pièces rénovées à Massagno
L'appartement est situé dans un immeuble de seulement 4 appartements, Via Motta 57a, sur le territoire de Massagno.
Les écoles, la maternelle, la mairie, l'église, les restaurants-bars et l'arrêt de bus sont à proximité.
La gare de Lugano est accessible à pied en dix minutes.
L'appartement est situé au 1er étage et a été rénové.
L'appartement se compose de:
hall d'entrée, palier d'entrée (meublé), grand salon-salle à manger avec cheminée, cuisine neuve, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une cave.
Buanderie commune au sous-sol (-1).
Les chiens ne sont pas autorisés.
Loyer mensuel Fr. 2'550.-- + Fr. 300.-- frais supplémentaires.
Il est possible de louer un box fermé pour Fr. 150.-- par mois.
Caution trois mois de loyer, la Swisscaution n'est pas acceptée.
Pour plus d'informations et de visites:
IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA
Tel. 091 960 18 80
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.06.2026
- Surface habitable
- 162 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 02.06.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'550
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'850
Emplacement
Via Giuseppe Motta 57A 6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026