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Lugano Centro: camera in appartamento condiviso. Vista lago
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3.5 pièces Appartement à Lugano

6900 Lugano

CHF1'400/mois

140 m²

Description

Lugano Centro: camera in appartamento condiviso. Vista lago

Lugano Centro - vivere nel cuore della città, a pochi passi dal lago.

In posizione centrale e particolarmente comoda, proponiamo in locazione una camera all'interno di un elegante appartamento condiviso di 3.5 locali, caratterizzato da ambienti luminosi e da una splendida vista sul Lago di Lugano.

L'appartamento, di circa 140 m², offre generosi spazi comuni e un soggiorno panoramico affacciato sul lago, creando un ambiente piacevole e accogliente in cui rilassarsi e vivere la casa.

La camera dispone di bagno privato, un elemento particolarmente apprezzabile per chi desidera coniugare la convivialità di un appartamento condiviso con la propria privacy.

La soluzione è ideale per un professionista o una persona alla ricerca di una sistemazione curata e centrale a Lugano, in un contesto abitativo tranquillo e di buon livello.

L'appartamento è attualmente condiviso con un giovane professionista.

Lugano Centro - vivre au coeur de la ville, à deux pas du lac.

Dans un emplacement central et particulièrement pratique, nous proposons à la location une chambre au sein d'un élégant appartement en colocation de 3,5 pièces, caractérisé par des pièces lumineuses et une splendide vue sur le lac de Lugano.

L'appartement, d'une superficie d'environ 140 m², offre de généreux espaces communs et un salon panoramique donnant sur le lac, créant ainsi une ambiance agréable et accueillante où il fait bon se détendre et profiter de son chez-soi.

La chambre dispose d'une salle de bains privée, un atout particulièrement apprécié par ceux qui souhaitent allier la convivialité d'un appartement en colocation à leur intimité.

Cette solution est idéale pour un professionnel ou une personne à la recherche d'un logement soigné et situé au coeur de Lugano, dans un cadre résidentiel calme et de bon standing.

L'appartement est actuellement partagé avec un jeune professionnel.

Lugano Centro - Wohnen im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom See entfernt.

In zentraler und besonders verkehrsgünstiger Lage bieten wir zur Miete ein Zimmer in einer eleganten 3,5-Zimmer-Wohngemeinschaft zur Miete an, die sich durch helle Räume und einen herrlichen Blick auf den Luganer See auszeichnet.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 140 m² bietet großzügige Gemeinschaftsräume und ein Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, wodurch eine angenehme und gemütliche Atmosphäre entsteht, in der man sich entspannen und das Leben zu Hause genießen kann.

Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, was besonders für diejenigen von Vorteil ist, die die Geselligkeit einer Wohngemeinschaft mit ihrer Privatsphäre verbinden möchten.

Die Unterkunft ist ideal für Berufstätige oder Personen, die eine gepflegte und zentral gelegene Unterkunft in Lugano in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend suchen.

Die Wohnung wird derzeit mit einem jungen Berufstätigen geteilt.

Lugano Centro - living in the heart of the city, just a short walk from the lake.

In a central and particularly convenient location, we are offering for rent a room for rent in an elegant 3.5-room shared apartment, featuring bright rooms and a splendid view of Lake Lugano.

The apartment, measuring approximately 140 m², offers generous common areas and a panoramic living room overlooking the lake, creating a pleasant and welcoming environment in which to relax and enjoy home life.

The bedroom features a private bathroom, a feature particularly appreciated by those who wish to combine the conviviality of a shared...

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
04.09.2026
Surface habitable
140 m²
Pièces
3.5
Publié le
04.09.2026

Équipements

Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'400
Loyer brut
CHF 1'400

Emplacement

6900 Lugano

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 94 % des 10'879 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Arturo Piovesana

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