2'850
4.5 pièces Appartement à Massagno
CHF2'850/mois
Description
4,5 pièces - complètement rénové - position privilégiée
À Massagno, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des principaux services et des axes de communication, nous louons immédiatement un appartement de 4,5 pièces complètement rénové en 2024.
La surface brute est d'environ 150 m², répartie comme suit :
- Hall d'entrée
- Grand salon-salle à manger avec cheminée
- Terrasse couverte
- Cuisine séparée et habitable avec balcon
- Couloir zone nuit
- Chambre principale avec grande armoire
- Salle de bain avec baignoire
- Deux chambres simples
- Salle de bain avec douche
- Toilettes pour les invités
- Cave
- 1 place de parking
Les caractéristiques de l'objet sont les matériaux et les finitions de premier ordre, la position privilégiée et la tranquillité absolue de la zone.
Loyer mensuel Fr. 2'600.-- + Fr. 250.-- frais forfaitaires
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 11.04.2023
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'600
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'850
Emplacement
6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 132 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026