1'950
2.5 pièces Appartement à Massagno
CHF1'950/mois
Description
SAUNA ET SALLE DE SPORT DANS VOTRE NOUVEAU 2.5 PIÈCES À MASSAGNO
Nous sommes à Lugano Massagno,
Ce luxueux et technologique 2.5 pièces avec SALLE DE SPORT, SAUNA et salle de sel est un véritable joyau de confort moderne, où vous pouvez vivre une vie confortable et saine.
L'appartement est fait de matériaux de haute qualité, et la situation est parfaite, à la fois pour la proximité de la gare et pour la praticité d'accès à la sortie d'autoroute.
À l'intérieur, la cuisine Febal de design est un véritable espace d'inspiration, équipée d'appareils V-Zug et d'une cuisinière à induction moderne pour satisfaire tous les besoins culinaires. Les meubles et les armoires signés Poliform donnent du caractère, de l'élégance et de la fonctionnalité à chaque recoin de l'appartement, créant des environnements raffinés et vivables.
Les salles de bains, réalisées par la célèbre marque Antonio Lupi, sont de véritables joyaux de design : spacieuses, confortables et complètes avec bidet, elles offrent une expérience de confort quotidienne qui se transforme en un petit rituel de bien-être personnel. La lave-linge Miele privée ajoute une touche de praticité, rendant la gestion du linge simple et rapide.
Pour ceux qui veulent rester en forme sans quitter la maison, l'immeuble dispose d'une salle de sport entièrement équipée. Après une longue journée, la sauna de dernière génération est le refuge idéal pour se régénérer, tandis que la salle de sel, un environnement accueillant et confortable dédié à la purification du corps et de l'esprit, complète une offre de bien-être vraiment exclusive.
L'appartement dispose d'une cave et d'un chauffage au sol, avec une année de construction très récente et un état d'occupation libre, prêt à être habité immédiatement. Une occasion unique de vivre dans un contexte moderne et soigné, où chaque détail a été pensé pour un maximum de confort.
PRIX :
- Appartement : CHF 1950.-
- Frais SANS réglement : CHF 250.-
TOTAL : CHF 2’200.-
- Éventuels places de parking dans le garage mécanisé : + CHF 150.- chacune
Disponible immédiatement
Les animaux sont admis, accord préalable requis
YC/18100
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 12.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'950
- Loyer brut
- CHF 1'950
Emplacement
6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 137 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













