2'000
4.5 pièces Appartement à Massagno
CHF2'000/mois
Description
Completamente rinnovato, vicino alla stazione
In via Rovello, in una zona tranquilla e residenziale di Massagno, affittasi Appartamento di 4.5 locali, completamente rinnovato e disponibile in prima locazione.
L'abitazione, posta al piano rialzato, si presenta curata nei dettagli e rifinita con elegante pavimento in parquet; si apre su un atrio d'ingresso e dispone di una cucina funzionale dotata di cappa e lavastoviglie, tre camere da letto, di cui una matrimoniale particolarmente ampia e luminosa, e un bagno moderno con grande doccia, bidè, finestra e predisposizione colonna lavasciuga.
Gli armadi a muro offrono comode soluzioni. Grazie alla recente ristrutturazione, alla disposizione razionale degli ambienti e alla posizione tranquilla, con la fermata del bus "Al Sole" nelle vicinanze, l'Appartamento rappresenta una soluzione interessante per famiglie o coppie che desiderano vivere a Massagno in un contesto piacevole e residenziale.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un comodo box auto.
Disponibile da subito
Cauzione tre mensilità
Pigione: CHF 2'000.-
Acconto spese: CHF 320.-
Box auto: CHF 180.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 13.06.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 2'000
Emplacement
Massagno 6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 132 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








