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MASSAGNO - APPARTEMENT DE LUXE 2.5 PIÈCES À LOUER
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3B con misure

CHF1'950/mois

2.5 pièces · 55 m² · Étage 4

2.5 pièces Appartement à Massagno

Via San Gottardo 53, 6900 Massagno

Description

Traduction automatique

MASSAGNO - APPARTEMENT DE LUXE 2.5 PIÈCES À LOUER

Situés dans la via San Gottardo 53 à Massagno, des appartements de 2.5 pièces lumineux et accueillants sont proposés à la location, entièrement meublés avec des finitions de haute qualité.

À l'intérieur, nous trouvons une cuisine Febal de design, équipée d'appareils V-Zug et d'une plaque de cuisson à induction pour satisfaire tous vos besoins culinaires. Les meubles et les armoires de la marque prestigieuse Poliform ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à chaque pièce.

Les salles de bain, conçues par Antonio Lupi, sont de véritables joyaux de design et de confort. Vous pouvez vous détendre dans votre salle de bain spacieuse équipée d'un bidet.

En outre, il ne manque pas de praticité avec une machine à laver Miele privée, qui rend le lavage de vos vêtements facile et pratique.

Outre les caractéristiques merveilleuses de l'appartement, vous pouvez également profiter d'une salle de sport entièrement équipée pour rester en forme sans quitter la maison. Un atout absolu est également la sauna de dernière génération, parfaite pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Et si vous avez besoin de purifier votre corps et votre esprit, vous pouvez également utiliser la salle de sel, un environnement accueillant et confortable dédié au bien-être.

L'appartement dispose d'une cave.

PRIX :

  • Appartement : CHF 1950.-
  • Frais SANS réglement : CHF 250.-

TOTAL : CHF 2'200.-

  • Éventuels places de parking dans le garage mécanisé : + CHF 150.- chacune

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
12.10.2026
Surface habitable
55 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2020
Publié le
17.09.2026

Équipements

Ascenseur
Animaux admis

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'950
Loyer brut
CHF 1'950

Emplacement

Via San Gottardo 53 6900 Massagno

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 197 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 57 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

SKF Fiduciaria Sagl

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