1'910
CHF1'910/mois
In einer günstigen und gut bedienten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Seeufer entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Räumen und einer funktionalen Raumverteilung suchen. Das Gebäude erstreckt sich mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich, bietet einladende und gut organisierte Räume. Die Wohnung verfügt über einen Tagbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon besteht, neben einer separaten Küche. Der Nachtbereich ist über einen Flur erreichbar und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und einem Bereich für die Wäscherei. Die Lage ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen leicht zu erreichen, darunter Schulen, Supermärkte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen, was diese Lösung besonders für Familien und diejenigen geeignet macht, die in einem gut verbundenen städtischen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. Eine Wohnung, die sich durch die Helligkeit der Räume, die gut verteilten Räume und die Nähe zu allem, was für das tägliche Leben notwendig ist, auszeichnet. Nettomiete: CHF 1'650, Nebenkosten: CHF 260
Le prix demandé est inférieur de 6,2% à la médiane des .
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Médiane
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6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annalisa Stecchini