CHF15'000/mois
5.5 pièces · 227 m²
CHF15'000/mois
5.5 pièces · 227 m²
Estimation Homematch
Au coeur de Lugano, sur la Via San Lorenzo, nous proposons à la location un penthouse exclusif de nouvelle construction, une demeure d'élégance rare qui interprète le charme des espaces les plus prestigieux dans une clé contemporaine.
Situé au dernier étage d'une résidence composée de seulement quatre unités, l'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement harmonisées, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie du niveau le plus élevé.
Le coeur de la propriété est la zone de vie spectaculaire : un espace scénique enrichi par des poutres apparentes qui donnent du caractère et de la profondeur, créant un dialogue sophistiqué entre les matériaux naturels et les lignes contemporaines.
La zone de vie s'ouvre généreusement à la lumière, avec des salons et des salles à manger qui s'étendent en continuité vers l'extérieur, offrant un aperçu du lac.
La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée, est conçue comme l'élément central de la maison : un espace convivial et fonctionnel, caractérisé par des finitions raffinées, une île importante et un local de stockage.
Le penthouse profite également d'une relation privilégiée avec l'extérieur grâce à la présence de cinq balcons, distribués de manière harmonieuse le long de l'appartement : deux à la disposition de deux chambres, un accessible depuis la salle de bain, un depuis le salon et un directement depuis la cuisine, offrant ainsi de la lumière naturelle, des vues et de la ventilation dans chaque pièce.
La zone de nuit, réservée et bien séparée, accueille quatre chambres conçues pour garantir la tranquillité et la confidentialité, tandis que les matériaux et les palettes de couleurs contribuent à créer une atmosphère chaude, relaxante et intemporelle.
Les intérieurs sont valorisés par du parquet en pointe de poisson, des armoires sur mesure, un soin sartorial des détails et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.
La résidence dispose d'un espace couvert dédié aux vélos et de nombreux emplacements de parking dans le garage, desservi par un système de monte-voiture moderne (emplacements de parking CHF 400/mois).
Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'en haut, avec élégance, lumière et une forte identité architecturale.
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 51 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026