1'880
3.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF1'880/mois
Description
3,5 locaux dans une zone stratégique
Bâtiment réputé conçu par l'arch. prof. Mario Botta.
Appartement de 3,5 pièces à louer au 4e étage.
- Salon/salle à manger avec terrasse couverte
- Parquets
- Cuisine complètement équipée
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Transports en commun à proximité
- À seulement 10 minutes du centre-ville
- Magasins dans le quartier
- Possibilité de parking dans le garage
- Proximité de la sortie d'autoroute Lugano-Sud
Des places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 170.- par mois.
Les photos représentent un appartement avec les mêmes finitions.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1992
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'580
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'880
Emplacement
Via Generale Guisan 6 6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 111 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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