2.5 pièces Appartement à Lugano
1'850
65 m²
Description
Lugano Moderne 2.5 Pièces Meublés
À Molino Nuovo, via Mercoli 8, nous proposons à la location un appartement moderne de 2.5 pièces, complètement meublé et situé dans une construction récente.
L'appartement est accueillant, lumineux et meublé avec goût, idéal pour ceux qui cherchent une solution prête à habiter. La position est particulièrement commode, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de magasins, supermarchés, arrêts de transports en commun et de tous les principaux services.
Composition:
- Séjour avec cuisine moderne
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Mobilier complet
- Place de parking numéro 7
Conditions de location:
Loyer mensuel: CHF 1’500.-
Frais accessoires: CHF 250.-
Place de parking n° 7: CHF 100.-
Total mensuel: CHF 1’850.-
Une solution moderne et fonctionnelle, parfaite pour une personne seule ou un couple qui souhaite vivre dans un quartier bien desservi et proche du centre de Lugano.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'500
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 1'850
Contexte du marché
Prix supérieur de 9,1 % à la médiane
Cette annonce1'850 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 17 jours
Emplacement
6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026