1'570
2.5 pièces Appartement à Massagno
CHF1'570/mois
Description
Appartement confortable 2.5 pièces avec jardin
À Massagno, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de l'Ospedale Civico di Lugano et de l'Hôtel Villa Sassa, nous proposons un appartement confortable de 2,5 pièces au sein du condominium Sulegan.
L'appartement, situé au premier étage, s'étend sur une surface d'environ 60 m² et se compose de:
un hall d'entrée avec un placard mural pratique;
une cuisine ouverte sur le salon;
un salon avec accès direct au balcon et au jardin privé;
une chambre à coucher;
une salle de bain avec baignoire, complètement rénovée.
Une cave et l'accès à la buanderie du condominium complètent la propriété.
Loyer mensuel CHF 1'350.00 + frais accessoires CHF 220.00.
Pour ceux qui ont besoin d'un emplacement de parking, il est possible de louer un emplacement de parking dans le garage pour CHF 150.00 par mois.
Disponible immédiatement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.10.2026
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'570
Emplacement
6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 137 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Valentina Mingrino