1'450
3.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF1'450/mois
Description
APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉS
À Paradiso, dans un immeuble résidentiel actuellement en cours de rénovation complète, nous proposons à la location des appartements de 3.5 pièces, complètement rénovés.
Les appartements se composent d'entrée, salon, cuisine non habitable, 2 chambres à coucher, salle de bain et balcon. Cave à disposition.
La rénovation complète de l'immeuble et des appartements prévoit des finitions modernes et soignées, conçues pour offrir un bon confort de vie.
La situation est particulièrement intéressante car elle offre une bonne proximité avec Lugano et tous les principaux services. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des supermarchés, des restaurants, des services publics et des liaisons de transport. Le centre de Lugano est facilement accessible à la fois en voiture et en transports en commun.
Loyer mensuel : à partir de CHF 1'250.-
Acompte pour frais : CHF 200.-/mensuel
Durée du contrat minimum : 1 an.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'250
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'450
Emplacement
Via ai Grotti 10 6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 152 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026