1'900
4 pièces Appartement à Lugano
CHF1'900/mois
Description
4 pièces via Cattedrale, zone piétonne Lugano
Nous louons un splendide appartement de 4 pièces au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Lugano, en zone piétonne.
L'appartement se compose de:
- cuisine habitable avec lave-vaisselle
- 1 salle de bain avec douche et bidet
- 2 chambres à coucher avec balcon donnant sur la via Cattedrale
- couloir avec armoires murales
L'appartement est disponible immédiatement.
Le coût mensuel est de 1'700.- CHF + 200.- CHF de frais accessoires.
L'immeuble ne dispose pas de places de parking.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 17.08.2026
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'900
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,1% à la médiane des .
Cette annonce1'900 CHF/mois
2'045 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Emplacement
Via Cattedrale 6 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 108 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 226872Ref: App10OPCP.App10OPCP.i5dto.4k9gc