1'860
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'860/mois
Description
LUGANO CENTRE - APPARTMENT 2,5 PIÈCES À LOUER AVEC TERRASSE (ref. 103)
Residenza Cittadella est une nouvelle solution d'habitation, conçue par l'architecte Mario Botta et située au centre de la ville de Lugano, Corso Elvezia 35.
À côté de la résidence se dresse la basilique antique du Sacré-Cœur et abrite le campus de l'USI ainsi que de nombreux services que la ville offre.
À louer, un appartement de 2,5 pièces, entièrement meublé et équipé d'une cuisine, d'une terrasse et d'une cave privée.
Les frais accessoires comprennent : Wi-Fi à 200 Mbs, eau chaude et froide, chauffage à serpentin, refroidissement par fan coil avec thermostat ambiental et électricité.
Places de parking internes disponibles.
Laissez-vous conquérir par un espace innovant et confortable au cœur de Lugano !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2022
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Meublé
Fumeurs autorisés
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'610
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'860
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 36,8% à la médiane des .
Cette annonce1'860 CHF/mois
1'360 CHF
Médiane
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Emplacement
Corso Elvezia 35 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Siamo disponibili dal lunedì al venerdì dalle 08:00 alle 17:30.
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