1'800
1.5 pièces Studio à Paradiso
CHF1'800/mois
Description
Splendide monolocale à l'intérieur du Palazzo Mantegazza
Monolocale moderne
Dans le prestigieux Palazzo Mantegazza, donnant sur le splendide panorama du Golfe de Lugano et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la location un splendide monolocale de 45 m², caractérisé par des finitions de haut standing.
L'objet est composé d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec douche.
La résidence Palazzo Mantegazza est reconnue comme l'une des résidences les plus innovantes du Luganais et est équipée de services de bien-être, de lifestyle, de restaurant et de boutique, ainsi que d'un service de sécurité 24h/24.
Loyer : loyer net avec acompte des charges et réglement à la fin de l'année.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 09.06.2022
- Surface habitable
- 37 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Carport
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'500
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'800
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 63,6% à la médiane des .
Cette annonce1'800 CHF/mois
1'100 CHF
Médiane
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Emplacement
Riva Paradiso 2 6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 228306Ref: Monolocale 514