1'600
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'600/mois
Description
Lugano - 2,5 pièces à louer, complètement rénové
Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité des principaux services, nous proposons un appartement de 2,5 pièces à louer, complètement rénové et disponible immédiatement.
L'appartement représente la solution idéale pour les singles ou les couples à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et prêt à l'usage.
L'appartement se compose de:
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec baignoire
- 2 balcons
Détails:
- Adresse: Via Monte Brè 8, Lugano
- Loyer mensuel: CHF 1'600.- frais inclus
- Frais supplémentaires: forfait sans réglement
- Disponibilité: immédiate
- Stationnement: parking possible dans le garage
Solution pratique et fonctionnelle, bien connectée au centre-ville et aux transports publics.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite: +41 79 555 62 91
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.07.2025
- Surface habitable
- 62 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1964
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- Loyer brut
- CHF 1'600
Emplacement
Via Monte Bré 8 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 204 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 235832Ref: 8rv39.e5zlu