1'910
4 pièces Appartement à Lugano
CHF1'910/mois
Description
Appartement lumineux de 4 pièces avec balcon à Lugano
À Lugano en Corso Elvezia 28, à quelques pas du centre et des principaux services, nous proposons à la location un spacieux appartement de 4 pièces, complètement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages.
L'appartement se compose de:
- Cuisine moderne
- Chambre à coucher spacieuse
- 2 chambres
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- 1 salle de bain avec douche et fenêtre
Informations supplémentaires:
. Les chiens ne sont pas admis
.Non loué aux étudiants
.Aucun parking disponible
L'appartement représente une solution idéale pour ceux qui veulent habiter dans un endroit central, pratique et bien desservi.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 13.10.2026
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1955
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'650
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 1'910
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 6,8% à la médiane des .
Cette annonce1'910 CHF/mois
2'050 CHF
Médiane
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Emplacement
Corso Elvezia 28 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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