CHF1'900/mois
100 m²
Appartement à Lugano
CHF1'900/mois
100 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Année de construction
- 2020
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- Loyer brut
- CHF 1'900
Estimation Homematch
Description
Lugano - 3.5 pièces appartement moderne dans le centre-ville
À louer appartement de 3.5 pièces au Via Orti 4 à Lugano.
L'appartement dispose de:
séjour avec cuisine ouverte
chambre principale avec salle de bain attenante
deuxième chambre
deuxième salle de bain
lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement
Conditions
Loyer: CHF 1'900. /mois
Frais accessoires (forfait): CHF 200. /mois
Place de parking intérieure dans le garage: CHF 150. /mois
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 258 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 239414Ref: NPK193