1'450
CHF1'450/mois
Appartement de 2 pièces à Besso – à proximité de la gare FFS
À Besso, Via al Ponte 6, nous proposons un appartement moderne de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée et rénové en 2020.
L'appartement est loué entièrement meublé et prêt à être occupé, ce qui le rend particulièrement adapté aux étudiants universitaires, aux jeunes professionnels ou aux navetteurs qui veulent rejoindre rapidement la gare de Lugano.
L'aménagement intérieur comprend :
Les tons neutres, le plancher en bois et les meubles essentiels confèrent à l'appartement un style moderne et fonctionnel.
L'appartement est situé dans une position calme et réservée, avec une végétation extérieure qui assure une bonne intimité.
Emplacement et connexions
L'emplacement est l'un des principaux atouts de l'appartement :
Une solution pratique et déjà meublée, idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et accès rapide à la gare de Lugano et aux principaux axes de communication de la ville.
Disponible immédiatement.
Via al Ponte 6 6900 Lugano
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 72 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026