900
Chambre à Lugano
CHF900/mois
Description
1500, Via delle Aie, Lugano, chambre étudiante 1003-FR
Chambre étudiante à partir du 01.02.2027
Dans un bâtiment complètement rénové en 2020 situé dans le quartier émergeant Molino Nuovo, près de la rivière Cassarate et du centre historique de Lugano, nous offrons des chambres étudiantes dans un appartement avec 6 1/2 pièces.
L'appartement du rez-de-chaussée est divisé en 5 chambres étudiantes avec cuisine et salon partagés.
L'offre concerne la chambre n° 1003, entièrement meublée, y compris une salle de bain privée avec douche.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chambre
- Surface habitable
- 24 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1967
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 810
- CHF 90
- Loyer brut
- CHF 900
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce900 CHF/mois
900 CHF
Médiane
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Emplacement
Via delle Aie 4 6900 Lugano
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 246 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 239650Ref: 1500-1003-EN