1'700
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'700/mois
Description
Location d'un appartement meublé de 2,5 pièces à Lugano
Disponible un appartement de 2,5 pièces, situé au cœur de Lugano, dans une zone silencieuse et bien desservie. Une proposition de logement qui allie confort et praticité, parfaite pour ceux qui cherchent un environnement soigné dans une position centrale mais réservée.
Détails de l'appartement
- Pièces: 2,5
- Cuisine
- Salle de bain: 1
- Balcon: présent
- Stationnement: disponible à CHF 230,00/mois
Caractéristiques principales
- Appartement partiellement meublé
- Finitions modernes et pièces lumineuses
- Climatisation
- Emplacement central, à proximité de tous les services
- Zone silencieuse et bien desservie
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'400
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'700
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce1'700 CHF/mois
1'625 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Emplacement
Via Luigi Lavizzari 6 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci all'indirizzo info@vecoimmobiliare.ch
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 242275Ref: xnhlb.fg752