2'650
CHF2'650/mois
Nous proposons un splendide appartement de 5,5 pièces à louer, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans des espaces grands, lumineux et confortables.
L'appartement offre des espaces généreux et une disposition versatile, avec la possibilité d'avoir quatre chambres ou trois chambres et un grand studio ou salle de fitness.
La zone jour se compose d'un double salon et d'une spacieuse salle à manger, parfaits pour accueillir des invités et passer des moments agréables en famille. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces, tandis qu'une grande armoire et la double porte d'entrée ajoutent de la praticité et de la fonctionnalité à la propriété.
La zone nuit et les services comprennent deux salles de bains, l'une avec douche, fenêtre et bidet, et l'autre avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie interne pratique.
Cette propriété intéressante est complétée par une grande cave et trois places de parking, dont un garage et deux places de parking extérieures couvertes.
Loyer mensuel : CHF 2’350.– pour l'appartement, CHF 250.– pour les trois places de parking, CHF 300.– pour les frais accessoires
Une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces de vie grands, du confort et de la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services offerts par le quartier de Besso.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Via Besso 49 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 238 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026