6'000
4.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF6'000/mois
Description
Appartement spacieux de 4.5 pièces à Paradiso, à quelques pas du lac
Dans un emplacement privilégié à Paradiso, au 16 Via Riva Paradiso, nous proposons un spacieux appartement de 4.5 pièces de 177 m² à louer, situé au premier étage.
L'immobilier offre des espaces généreux, lumineux et confortables, idéaux pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel, à quelques pas du lac et à proximité immédiate du centre de Lugano.
Détails de l'immobilier:
Surface habitable: 177 m²
Pièces: 4.5
Étage: 1
Places de parking en garage: 2
Conditions de location:
Loyer net: CHF 6'000. / mois
Acompte pour les frais: CHF 660. / mois
Places de parking en garage: CHF 300. / mois chacune
Durée minimale du contrat: 5 ans
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mya Goessl
+41 78 849 06 11
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 177 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Ascenseur
Garage
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 6'000
- Loyer brut
- CHF 6'000
Emplacement
6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 245714Ref: MY112A