1'350
CHF1'350/mois
Découvrez ce charmant appartement de 1,5 pièces situé au 6ème étage et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2011, via Beltramina 19A à Lugano. Avec une surface habitable de 44 m² et des plafonds de 2,7 mètres de haut, cet appartement offre un environnement lumineux et confortable, disponible à partir du 1er février 2027.
L'appartement se compose de :
Caractéristiques supplémentaires :
Emplacement : L'appartement est situé dans un quartier calme de Lugano, près de la rivière. L'université est à seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Casa Serena à seulement 3 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le supermarché Coop est à seulement 4 minutes à pied. La pharmacie Sun Store et l'école d'art et de métiers de la couture de Lugano sont à seulement 6 minutes à pied.
Cet appartement représente une solution idéale pour les professionnels, les étudiants ou quiconque souhaite vivre dans un environnement moderne et bien connecté au cœur de Lugano. Ne manquez pas cette opportunité !
Le prix demandé est supérieur de 12,5% à la médiane des .
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Médiane
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Via Beltramina 19A 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 281 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026