1'250
2 pièces Appartement à Lugano
CHF1'250/mois
Description
Appartement - Lugano
À Lugano, à quelques pas du centre, dans un quartier bien desservi, nous proposons un appartement lumineux de 2,5 pièces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble rénové, il comprend un entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon, une chambre et une salle de bain rénovée avec douche et bidet; fenêtres neuves avec triple vitrage. Du salon et de la chambre, vous accédez à la terrasse.
Disponible à partir de janvier 2027
Buanderie dans l'immeuble
Animaux non admis
Contrat minimum 1 an
Caution 3 mois de loyer sur compte bancaire
Loyer: CHF 1'250.-
Acompte charges: CHF 125.-
Place de parking extérieure: comprise
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'250
- Loyer brut
- CHF 1'250
Emplacement
6900 Lugano
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 249011Ref: P-811.P-811.P-811