1'510
CHF1'510/mois
Découvrez cet appartement spacieux de 2 pièces situé au sous-sol de la Via Maggio 51, au cœur de Lugano (6900). Avec une surface habitable de 103 m², l'appartement offre de grands espaces lumineux et une atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.
L'appartement est caractérisé par :
Exposition et bruit : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire tant en été qu'en hiver. Le quartier est calme tant le jour que la nuit, offrant un environnement paisible et reposant.
Emplacement et environs : L'appartement est situé dans une position privilégiée, à quelques pas de tous les services essentiels :
L'appartement est disponible immédiatement, représentant une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et bien desservi de Lugano. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette solution de logement unique en son genre !
Le prix demandé est inférieur de 29,8% à la médiane des .
Cette annonce1'510 CHF/mois
2'150 CHF
Médiane
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6900 Lugano
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 198 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026