1'430
CHF1'430/mois
Découvrez cet appartement lumineux de 2,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur au Via Trevano 74 à Lugano-Molino Nuovo.
L'appartement a été complètement rénové en 2023 et est disponible immédiatement. Il offre un environnement lumineux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent la qualité et la praticité.
L'appartement se caractérise par:
Possibilité d'un parking intérieur à 140.-- CHF par mois.
L'immeuble est situé dans un quartier bien desservi: supermarchés, restaurants, bars, pharmacies, arrêts de bus, etc. sont accessibles à pied.
Disponible immédiatement
Le prix demandé est inférieur de 15,6% à la médiane des .
Cette annonce1'430 CHF/mois
1'695 CHF
Médiane
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Via Trevano 74 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Forte Emanuela