1'550
CHF1'550/mois
À Lugano, en face de l'Université de la Suisse italienne (USI), au quatrième étage d'un immeuble des années 80, nous proposons à la location un joli appartement de 2,5 pièces, caractérisé par une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter de moments agréables de détente à l'air frais.
L'appartement se compose d'un entrée avec armoire murale, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine habitable, d'une salle de bain avec baignoire et d'une grande chambre à coucher.
La position stratégique, en face de l'USI et à proximité des principaux services et connexions, rend cette solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier pratique et bien desservi de Lugano.
Loyer : CHF 1430 par mois
Acompte pour frais : CHF 120 par mois
Total mensuel : CHF 1550
Le prix demandé est inférieur de 9,9% à la médiane des .
Cette annonce1'550 CHF/mois
1'720 CHF
Médiane
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Corso Elvezia 37 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 227 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026