1'320
1.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'320/mois
Projet neuf·mywincasa.ch
Description
Monolocale avec jardin au premier étage dans une position stratégique!
L'appartement avec jardin est lumineux, moderne et allie modernité et durabilité.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et tous les appartements sont équipés d'une colonne lave-essoreuse et d'électroménagers de dernière génération
Dans les sous-sols, il y a des caves et des places de parking confortables, certaines équipées de bornes de recharge pour voitures électriques.
Le nouveau complexe immobilier Parco Brentani comprend deux nouveaux bâtiments de neuf étages avec un parc adjacent : le nouveau poumon vert de la ville.
Chaque appartement est équipé d'un système domotique qui garantit le maximum de confort.
Disponible à partir de février 2027 ou à une date à convenir.
Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 37 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Minergie
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Rampe
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'190
- CHF 130
- Loyer brut
- CHF 1'320
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 20% à la médiane des .
Cette annonce1'320 CHF/mois
1'100 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Emplacement
Via G. Brentani 16 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 294 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Desiderate visitare loggetto? Qui potete andare agli appuntamenti per i sopralluoghi disponibili: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/07634.03.0108
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 255424Ref: 07634.03.0108