5'500
CHF5'500/mois
Nous sommes à Lugano dans le quartier de Ruvigliana,
dans l'un des endroits les plus exclusifs et panoramiques, où un appartement de 5,5 pièces vous attend pour redéfinir le concept de vivre avec style.
Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue sur la belle baie de Lugano et ses collines, entouré d'une atmosphère d'élégance raffinée et de tranquillité.
Ce n'est pas juste une location, c'est une invitation à vivre une expérience sensorielle unique, un refuge de luxe où chaque détail est conçu pour votre bien-être.
UNE EXPÉRIENCE DE VIE SANS ÉGAL
Cet appartement lumineux, soigneusement rénové, offre 160 m² d'harmonie pure, enrichie de 40 m² de terrasses qui surplombent un scénario de carte postale. Imaginez un salon spacieux avec une zone de repas séparée, le cœur de la maison, qui s'ouvre sur un balcon couvert, idéal pour la détente et la convivialité.
La cuisine équipée est une invitation à la créativité culinaire, tandis que les trois chambres et trois salles de bain (avec douche et/ou baignoire) garantissent une absolue intimité et confort. Un toilette pour les invités et un local de buanderie pratique complètent cette maison charmante, conçue pour répondre à tous les besoins.
PRIVILÈGES EXCLUSIFS ET NATURE INTACTE
La propriété est immergée dans un grand parc séculaire d'environ 10 000 m², une oasis de verdure où vous pouvez vous ressourcer et profiter de la nature. Imaginez avoir à votre disposition une piscine couverte avec une terrasse solarium, accessible de mars à octobre, pour vos moments de loisir et de bien-être.
Mais les privilèges ne s'arrêtent pas là : les locataires bénéficient de la carte "Fidelity" du Grand Hôtel Villa Castagnola, qui offre des réductions exclusives sur la consommation, les services de beauté et les tarifs spéciaux pour les chambres. Une vie de luxe et de confort, à portée de main.
VOTRE NOUVEAU STYLE DE VIE VOUS ATTEND
Disponible à partir de juillet 2026, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement de haute gamme dans un emplacement privilégié. Les conditions de location sont :
Loyer mensuel CHF 5 500, frais accessoires CHF 700, parking CHF 200.
Total mensuel CHF 6 400.
Un investissement dans votre bien-être et votre qualité de vie.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez contacté par nos consultants dès que possible.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin
6900 Lugano
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026