1'150
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'150/mois
Description
2,5 pièces à Cassarate
À Lugano-Cassarate, nous vous proposons un appartement 2,5 pièces de 70m².
L'appartement est situé au 5e étage et dispose d'un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine séparée, un salon avec accès au balcon, une grande chambre à coucher, une salle de bain et une cave.
Loyer mensuel CHF 1'000.00 + frais accessoires CHF 150.00
La résidence offre à ses résidents tous les services et confort. Les plus grands supermarchés sont facilement accessibles à pied en quelques minutes : Coop et Migrolino, Lidl, Denner et Migros, ainsi que le campus universitaire à proximité de la rivière Cassarate, les magasins, les parcs et les zones de loisirs et de sport.
La situation est optimale et les connexions de bus pour Lugano, Viganello et Breganzona sont utilisables.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 27.10.2026
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'000
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'150
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 36,1% à la médiane des .
Cette annonce1'150 CHF/mois
1'800 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Emplacement
6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Valentina Mingrino
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 256351Ref: 6303917