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Studio meublé près de l'université de Lugano
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CHF1'100/mois

1.5 pièce · 25 m² · Étage 1

1.5 pièces Appartement à Lugano

Via Giuseppe Curti 6, 6900 Lugano

Description

Traduction automatique

Studio meublé près de l'université de Lugano

Studio à louer dans la Via Curti à Lugano, situé à quelques pas de l'Université de la Suisse italienne, idéal pour les étudiants et les travailleurs à la recherche d'une solution pratique et économique. L'appartement dispose d'un séjour/chambre lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, et d'une salle de bain avec douche. L'immeuble est calme, bien desservi par les transports en commun, et offre des services tels qu'une buanderie commune et un ascenseur, avec possibilité de parking sur demande. Une solution d'habitation simple, avec des confort essentiels et des coûts contenus, parfaite pour vivre à Lugano de manière pratique et bien connectée.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
02.08.2026
Surface habitable
25 m²
Pièces
1.5
Étage
Étage 1
Publié le
02.11.2026

Équipements

Ascenseur
Emplacement calme
Meublé

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 1'100

Emplacement

Via Giuseppe Curti 6 6900 Lugano

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 93 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleilPeuEst

Côté est : peu de soleil

NESONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Peu de soleil
même en hiver · à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 80 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Non si effettuano visite. La prenotazione avviene direttamente su app.the-co.ch.

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