1'580
3.5 pièces Appartement à Massagno
CHF1'580/mois
Description
Appartement lumineux de 3.5 pièces avec balcon à Massagno
Bienvenue dans cet appartement de 3.5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble via Nosedo 20, à Massagno (6900). Il est disponible immédiatement et offre tous les confort nécessaires pour une vie sereine et confortable.
L'appartement est ensoleillé en été et a une bonne exposition même en hiver. La zone est calme, tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et relaxant.
Les caractéristiques principales de l'appartement comprennent:
- Surface habitable: 80 m² répartis sur un étage bien organisé.
- Cuisine moderne: Avec des armoires blanches, un sol carrelé, un four encastré, un évier et une fenêtre, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Salle de bain moderne: Équipée d'un lavabo, d'une toilette, d'une baignoire, d'un miroir et d'un radiateur, avec des carreaux clairs.
- Balcon privé: Idéal pour profiter de l'air frais.
- Cheminee: Pour les soirées plus fraîches, une touche de chaleur et d'atmosphère.
- Lave-vaisselle: Pour un maximum de confort quotidien.
- Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants, pour garantir un maximum de confort à tous.
- Convenable pour les familles avec enfants.
Emplacement et environnement: Massagno est un emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme mais bien connecté. À quelques pas de l'appartement, vous trouverez:
- Arrêt de bus "Studio Radio": à seulement 3 minutes à pied.
- Supermarché "Asia": à 3 minutes à pied, pour les courses quotidiennes.
- Pharmacie Sant'Anna: à 4 minutes à pied.
- Écoles primaires de Massagno: à 5 minutes à pied, parfait pour les familles.
- Gare de Lugano: accessible en 12 minutes à pied, avec de bons liaisons ferroviaires.
Cet appartement représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une solution de logement moderne, calme et bien située au cœur du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'300
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 1'580
Emplacement
Via Nosedo 20 6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 321 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






