1'150
2.5 pièces Appartement à Massagno
CHF1'150/mois
Description
Moderno 2,5 locali a Massagno - moderne 2,5 Zimmerwohnung in Massagno
AFFITTASI/zu vermieten: appartamento di 2,5 Locali - in via Morella 11 a Massagno
AFFITTASI Appartamento 2,5 locali a Massagno (Lugano)
Disponibile dal 15.11.2026 o su accordo bellissimo e luminoso appartamento di 2.5 locali in una palazzina in buono estato, parcialmente rinnovato.
Luminoso appartamento moderno di 2,5 locali (60 mq),
al 1. Piano.
composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno/Living con parquetto luminoso con uscita sul balcone, armadio a muro, cucina attrezzata, (forno, frigo, frizzer, vetroceramica) con uscita sul balcone, vasca da bagno / WC / Bidet, camera matrimoniale.
Lavanderia e asciugatrice ad uso comune.
Affitto mensile: CHF 1'150.00
Spese di servizio: CHF 200.00
- Animali domestici ammessi
- Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution
Per ulteriori info e visite contattare il: 076 349 32 23
ZU VERMIETEN 2,5-Zimmer-Wohnung in via Morella 11 - Massagno (LUGANO)
Verfügbar ab 15.11.2026 oder nach Vereinbarung schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung. (MITTE)
in einem gepflegten Gebäude.
Helle, moderne 2,5-Zimmer-Wohnung (60 m²), im 1. Stock.
Mitte. Bestehend aus Eingang - Flur, großem, hellen Ess-,Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon, Einbauschrank, ausgestatteter Küche (Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank) mit Ausgang zum Balkon, Badewanne / WC / Bidet, Schlafzimmer.
Waschküche und Trockner zur gemeinsamen Nutzung.
Monatsmiete: CHF 1'150.00
Nebenkosten: CHF 200.00
? Haustiere erlaubt
? Kaution: Swiss,-Firstcaution wird akzeptiert
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie: 076 349 32 23
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.11.2026
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1995
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'150
- Loyer brut
- CHF 1'150
Emplacement
Via Morella 11 6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026