1'800
2.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF1'800/mois
Description
Paradis, appartement/bureau 2.5 avec jardin
Appartement/bureau 2.5 pièces moderne à louer dans la Résidence Parco Lago à Paradiso (Lugano)
La Résidence Parco Lago est un complexe récemment construit, situé à Paradiso, à quelques pas du centre de Lugano et du lac, entouré de verdure et conçu selon les normes les plus élevées d'éco-compatibilité et d'efficacité énergétique.
L'appartement/bureau proposé est situé au rez-de-chaussée et se caractérise par de grandes surfaces vitrées, un salon lumineux, un patio couvert et un jardin privé.
Composition interne
Entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec accès au patio et jardin,
Salle de bain avec douche et colonne de lavage
Disponible immédiatement
Équipements et confort
Finitions de design et matériaux de haute qualité
Chauffage et refroidissement au sol
Système domotique
Système solaire thermique
Cave privée
Place de parking dans le garage
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et efficacité de vie à quelques minutes du cœur de Lugano.
Loyer
Appartement : CHF 1'800.-/mois
Paiement anticipé des frais de gestion : CHF 250.-/mois
Place de parking dans le garage : CHF 200.-/mois
Total mensuel : CHF 2250.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- Loyer brut
- CHF 1'800
Emplacement
via bosia 5D 6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 222 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026