900
1.5 pièces Appartement à Massagno
CHF900/mois
Description
Lugano-Massagno, charmant appartement 1.5 pièces, dans petite résidence
Lugano - Massagno, dans petite résidence, zone tranquille et bien desservie, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, appartement 1.5 pièces à louer, composé de:hall d'entrée, pièce avec armoire et balcon, cuisine séparée, salle de bain, ascenseur. PAS DE PLACE DE PARKING.Loyer net Fr. 820.-- + acompte pour frais Fr. 80.-.Disponible immédiatement ou à date à convenir.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 27 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 23.06.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Emplacement calme
Câble TV
Coûts
- Loyer net
- CHF 820
- CHF 80
- Loyer brut
- CHF 900
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,3% à la médiane des .
Cette annonce900 CHF/mois
950 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Emplacement
Via Foletti 17 6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 76577Ref: uudh9.boijf