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Massagno: Appartamento arredato 2.5 locali

CHF2'950/mois

2.5 pièces · 60 m² · Étage 1

CHF2'950/mois

2.5 pièces · 60 m² · Étage 1

6900 Massagno(zone postale)

Description

Massagno: Appartamento arredato 2.5 locali

Massagno. Al primo piano della residenza Lomocubes, composta da unità abitative di alto standing, proponiamo in locazione elegante 2.5 locali completamente arredato con giardino privato.

L'appartamento, curato nei minimi dettagli con elementi di design funzionali ed iconici, è composto da ingresso con armadiature, zona giorno openspace con salotto e zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno con doccia e bidet. Completano la proprietà un giardino privato ed un posto auto in autorimessa.

Il giardino privato prosegue diventando un tutt'uno con il verde condominiale che circonda una meravigliosa piscina esterna.

La residenza incarna il senso più intrinseco di lusso e pone al centro chi la abita, avendo un intero piano dedicato al benessere della persona con piscina interna, sauna, bagno turco e zona fitness.

Modernità e materia, design fresco e vivace, privacy, spazi comuni per il tempo libero saranno gli elementi che più amerete di questo appartamento.

Nella pigione sono compresi: spese accessorie (incluso utilizzo delle infrastrutture comuni), utenze, pulizie una volta alla settimana (incluso servizio lavanderia) ed un posto auto in autorimessa.

Richiesta: CHF 2950 all inclusive.

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Disponible dès le: 01.09.2025
Surface habitable: 60 m²
Pièces: 2.5
Étage: Étage 1
Publié le: 11.06.2025

Équipements

Ascenseur

Piscine

Place de parc

Adapté aux enfants

Meublé

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net: CHF 2'950
Loyer brut: CHF 2'950

Emplacement

6900 Massagno

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 132 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 29.7 Rp/kWh

Bruit & tranquillité60 dBJour

60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026