4'500
CHF4'500/mois
À Massagno, dans une résidence moderne et récente, un appartement en attique
de 4,5 pièces de 112 m², avec vue sur le lac, balcon et terrasse avec stores est disponible à la location.
Jardin sur le toit privé avec bain à remous et cuisine de 92 m²
L'exposition au sud garantit une luminosité naturelle pendant toute la journée.
Emplacement stratégique, à seulement 300 mètres de la gare de Lugano.
La résidence offre un espace de bien-être en condominium exclusif avec SPA, sauna,
bain turc et piscine à jets.
L'appartement se compose d'un séjour avec de grandes fenêtres et cuisine ouverte,
balcon couvert de 13 m² avec stores, salle de bains pour invités, trois chambres et deux salles de bains.
Préparation pour lave-linge et sèche-linge, système de refroidissement.
Une solution raffinée et prestigieuse, idéale pour ceux qui veulent du confort,
de l'intimité et une qualité de vie.
Loyer mensuel CHF 4'200.-
Frais forfaitaires CHF 300.-
2 places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le loyer.
Cave
Le prix demandé est supérieur de 102,2% à la médiane des .
Cette annonce4'500 CHF/mois
2'225 CHF
Médiane
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6900 Massagno
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 241 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026