CHF1'850/mois
3.5 pièces · 95 m²
3.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'850/mois
3.5 pièces · 95 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 3
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- Loyer brut
- CHF 1'850
Estimation Homematch
Description
3,5 pièces meublés à Loreto (5 minutes du Lac)
À Loreto, un quartier de la ville de Lugano à 10 minutes à pied du centre et bien desservi par tous les principaux services, y compris les crèches et les écoles primaires, nous proposons un spacieux appartement de 3,5 pièces meublé et rénové.
L'immobilie d'environ 85 m² se trouve au troisième étage de la résidence et est ainsi composée:
Hall d'entrée, grand salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, cuisine entièrement rénovée, couloir avec armoires murales, une chambre parentale avec sortie sur balcon, une autre chambre, deux salles de bains entièrement rénovées dont une avec baignoire et lave-linge et l'autre avec douche.
Disponible immédiatement.
Loyer: CHF 1'850.-
Frais accessoires: CHF 250.-
Place de parking dans le garage CHF 150.-
Pour plus d'informations:
Simone Perez
+41 774365029
Équipements
Ascenseur
Balcon
Meublé
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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