CHF1'583/mois
2.5 pièces · 43 m²
CHF1'583/mois
2.5 pièces · 43 m²
Via del Battistone 3, 6533 Lumino
Estimation Homematch
Le prix demandé est supérieur de 34,2% à la médiane des .
Cette annonce1'583 CHF/mois
1'180 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste en ligne environ 12 jours.
Situé dans un endroit calme et bien desservi, l'appartement se trouve à Lumino, à quelques minutes de Bellinzone et de la sortie d'autoroute A2. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, sans renoncer aux commodités et aux connexions vers Lugano, le Gothard et le San Bernardino.
Les appartements sont caractérisés par des espaces ouverts spacieux, des finitions modernes et des solutions pratiques, telles qu'une buanderie privée ou une colonne lave-linge.
La résidence dispose d'un excellent équipement : structure isolée, vitrage triple, stores motorisés, pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement au sol, éclairage LED, préparation pour la fibre optique et station de recharge pour véhicules électriques. Les appartements sont complétés par des cuisines modernes, des salles de bains avec douche au sol, des armoires murales et des terrasses ou jardins privés avec robinet extérieur.
Loyer net : CHF 1'430. + CHF 153. de frais accessoires, sans réglementation à la fin de l'année.
Places de parking dans le garage à CHF 120.-
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026