1'900
4.5 pièces Appartement à Lumino
CHF1'900/mois
Description
Nouveau 4,5 pièces au deuxième étage
L'appartement est situé dans un immeuble de récente construction à Lumino, dans un quartier caractérisé par une haute qualité de vie et une politique énergétique d'avant-garde.
L'édifice, situé dans un quartier résidentiel bien desservi à quelques minutes de Bellinzona, dispose de deux niveaux de parking souterrain et de quelques places de parking extérieures, le chauffage à l'état de l'art est alimenté par une pompe à chaleur.
L'appartement au deuxième étage présente une metrature généreuse, de grandes fenêtres et un système de domotique. Il se compose d'une cuisine avec un spacieux salon à manger et d'un salon avec une terrasse de 7 m². Deux chambres et une chambre principale avec salle de bain privée équipée d'une douche. Une salle de bain avec baignoire et un espace buanderie. Une spacieuse cave et deux places de parking dans le parking souterrain.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.10.2026
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 1'900
Emplacement
Via dei Gelsi 2 6533 Lumino
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


















