1'690
5 pièces Appartement à Lustmühle
CHF1'690/mois
Description
Appartement spacieux 5 pièces avec balcon dans un quartier calme
Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux de 5 pièces au 2ème étage de la Kurvenstrasse 2 à Lustmühle. L'appartement convainc par son emplacement calme, son équipement de haute qualité et une atmosphère de vie agréable – idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient un grand espace et du confort.
L'appartement offre :
- Chambres lumineuses : Plusieurs pièces spacieuses avec beaucoup de lumière et de chaleur.
- Cuisine : Équipée de meubles en bois, sol en carrelage, four, lave-vaisselle et une fenêtre.
- Deux salles de bain : Une salle de bain spacieuse avec lavabo, baignoire, grand miroir et une vue pittoresque, ainsi qu'une deuxième salle de bain compacte avec toilettes, lavabo et fenêtre.
- Espace d'entrée accueillant : Couloir lumineux avec sol en carrelage et division de pièce pratique et placard encastré.
- Deux balcons : Pour des heures détendues à l'extérieur.
- Place de parking : Une place de parking peut être louée en plus.
- Télévision par câble : Connexion déjà disponible.
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Gare de Lustmühle est accessible en seulement 4 minutes à pied.
Les familles apprécient la proximité avec l'école Blauen Schulhaus, qui est accessible en environ 15 minutes à pied.
Cet appartement bien entretenu combine confort de vie, équipement pratique et excellentes connexions de transport en commun. Convainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 28.10.2026
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'370
- CHF 320
- Loyer brut
- CHF 1'690
Emplacement
Kurvenstrasse 2 9062 Lustmühle
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
260 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'103 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









