CHF2'778/mois
3.5 pièces · 89 m²
3.5 pièces Appartement à Lutry
CHF2'778/mois
3.5 pièces · 89 m²
Route de Taillepied 61, 1095 Lutry
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 15.10.2026
- Étage
- Étage 7
- Année de construction
- 1975
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'420
- CHF 358
- Loyer brut
- CHF 2'778
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,5% à la médiane des .
Cette annonce2'778 CHF/mois
2'560 CHF
Médiane
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Description
Visite groupée le mercredi 21 octobre 2026 de 16h30 à 17h30
Quartier tranquille - verdure - proche toutes commodités
Cherchez-vous un spacieux logement en duplex avec terrasse proche du lac ?
Situation
Proche du centre de Lausanne, vous apprécierez la proximité du lac ainsi que des divers commerces et services.
Tour de votre appartement de 89m2
- hall d'entrée
- cuisine agencée
- 2 salle-de-bains
- 1 wc séparé
- salon/séjour avec parquet
- 2 chambres à coucher
- balcon
Détails
Sur demande, il est possible de louer en plus une place de parc dans le parking souterrain à fr. 130.00.
Appeler. Visiter. Louer.
Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
La visite groupée aura lieu le mercredi 21 octobre 2026 de 16h30 à 17h30.
Nous vous remercions de bien vouloir compléter la partie envoyer une demande dans l'annonce pour fixer une visite prochainement.
Helvetia Agence immobilière Lausanne
058 280 70 85
En tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia !
Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 95 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'390 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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