6 pièces Appartement à Lutry

Idéalement situé à Lutry (Châtelard), au calme, à quelques minutes à pied du lac, du bourg et de toutes les commodités, ce très bel appartement de standing bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes d'un côté, ainsi que sur les vignes de l'autre.

Distribution:
D'une surface utilisable d'environ 240 m², l'appartement est réparti sur 4 niveaux, tous desservis par un ascenseur avec accès privatif.

Il se compose notamment d'un vaste espace de vie traversant d'environ 65 m², de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 4 salles d'eau.

Deux grands espaces chauffés supplémentaires d'environ 35 m² et 65 m², dont l'un dispose d'une salle de douche, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou espace invités.

Une buanderie privative complète les espaces intérieurs.

Extérieurs:
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une spacieuse terrasse d'environ 60 m² ainsi que d'une terrasse-jardin d'environ 50 m², soit près de 110 m² d'espaces extérieurs, prolongés par un jardin décoratif commun.

Deux places de parc intérieures complètent ce bien.

La construction répond au standard Minergie-P, offrant un excellent confort énergétique.

Situation:
L'emplacement est particulièrement agréable: plage de Lutry à environ 500 mètres, commerces à proximité, transports publics réguliers vers Lausanne et gare accessible à pied.

Prix:
Loyer : CHF 5'200.? / mois
Charges : CHF 200.? / mois
2 places de parking: CHF 180,-/place/mois
Disponible de suite.

Visites: uniquement sur rendez-vous.
Merci de me contacter par message privé afin de convenir d'un horaire de visite.

Pour le dossier de candidature, merci de prévoir:

• ?copie d'une pièce d'identité ou d'un permis de séjour
• ?extrait récent du registre des poursuites
• ?3 dernières fiches de salaire
• ?copie du contrat de travail ou attestation de l'employeur
• ?pour les indépendants, justificatifs de revenus équivalents.

Laissez-vous séduire par ce bien rare à Lutry, offrant de très beaux volumes, de grands espaces extérieurs et une situation privilégiée entre lac et vignes.