1'760
3 pièces Attique à Lyss
CHF1'760/mois
Description
Schöne Dachwohnung mit sonniger Terrasse
Per 1. November 2026 vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Lyss.
Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der einen einladenden Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch sind die eigene Waschmaschine und der Tumbler direkt in der Wohnung.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung von einer optimalen Besonnung profitiert und zum Verweilen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf für CHF 50.00 pro Monat dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.
À compter du 1er novembre 2026, nous proposons à la location un appartement moderne de 3,5 pièces situé sous les combles à Lyss.
L'appartement séduit par son spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, qui constitue le coeur accueillant du logement. La salle de bains est équipée d'une baignoire. La présence d'un lave-linge et d'un sèche-linge privés directement dans l'appartement est particulièrement pratique.
Les deux autres pièces peuvent être aménagées de manière flexible, en fonction de vos besoins individuels. Un débarras séparé à l'intérieur de l'appartement offre en outre un espace de rangement supplémentaire.
La belle terrasse constitue un atout particulier : grâce à son orientation, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et invite à profiter du plein air.
L'appartement dispose de son propre casier de cave. Une place de parking extérieure peut être louée en supplément au besoin, pour 50,00 CHF par mois.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serons ravis de vous faire visiter l'appartement en personne
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Publié le
- 10.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'515
- CHF 245
- Loyer brut
- CHF 1'760
Emplacement
Bernstrasse 9 3250 Lyss
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026