1'220
3.5 pièces Appartement à Lyssach
CHF1'220/mois
Description
À une situation centrale et pourtant dans le verdoyant !
Dans cette propriété bien entretenue, entourée de verdure, à proximité immédiate des commerces, de la gare & de l'arrêt de bus ainsi que de l'école, nous offrons un appartement spacieux.
Il vous offre :
- salon spacieux avec accès au balcon dans le verdoyant
- cuisine moderne avec lave-vaisselle
- salle de bain moderne et lumineuse avec baignoire
- chambres inondées de lumière avec sol stratifié facile d'entretien
- buanderie à usage partagé
- option de location d'un emplacement de parking dans le garage souterrain adjacent
Intéressé ? Réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'010
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 1'220
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 18,7% à la médiane des .
Cette annonce1'220 CHF/mois
1'500 CHF
Médiane
Emplacement
Bahnhofstrasse 18 3421 Lyssach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
139 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'178 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026