2'105
3.5 pièces Appartement à Männedorf
CHF2'105/mois
Description
Bienvenue dans votre nouvelle maison au 8 Birkenstrasse à Männedorf!
L'appartement de 3,5 pièces lumineux et bien découpé convainc par une atmosphère de vie agréable, un plan d'étage réfléchi et beaucoup d'espace pour un logement individuel.
Le vaste espace de vie est le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour des heures confortables avec la famille et les amis. Grâce à la bonne disposition des pièces, vivre, travailler et se détendre peuvent être idéalement combinés.
Un point fort particulier est le balcon privé ou l'espace de sièges, qui offre un espace libre supplémentaire et invite à séjourner dans le vert.
L'appartement est situé dans un endroit attractif à Männedorf. Les possibilités de shopping, les transports publics et les autres offres du quotidien sont facilement accessibles.
Pour un confort supplémentaire, un parking peut être loué pour CHF 125,00.
Nous avons-vous suscité l'intérêt et vous aimeriez jeter un coup d'œil sur cet appartement magnifique? Alors n'hésitez pas et contactez-nous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1986
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 355
- Loyer brut
- CHF 2'105
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce2'105 CHF/mois
2'176 CHF
Médiane
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Emplacement
Birkenstrasse 8 8708 Männedorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
87 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'633 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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