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Appartement spacieux de 5.5 pièces, 6713 Malvaglia
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CHF1'480/mois

5.5 pièces · 120 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Serravalle

Via San Carlo 9, 6713 Serravalle

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux de 5.5 pièces, 6713 Malvaglia

Nous proposons un spacieux appartement de 5.5 pièces à louer, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel au Via San Carlo 9 à Malvaglia, dans un quartier calme et ensoleillé. La position optimale permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, les écoles, la connexion avec Biasca et l'autoroute A2.

L'appartement se compose de:

  • Séjour: Vaste et lumineux séjour avec cheminée et accès direct au balcon.
  • Cuisine/Salle à manger: Grand espace à manger avec cuisine entièrement équipée et accès direct au deuxième balcon (avec store motorisé)
  • Trois chambres
  • Deux salles de bain: salle de bain pour les invités dans le séjour, salle de bain avec baignoire et douche dans le quartier nuit
  • Deux balcons: avec vue sur le paysage environnant, exposés au sud.
  • Buanderie: buanderie privée au rez-de-chaussée
  • Place de parking extérieure
  • Surface habitable: 120 m² d'espace bien distribué

L'appartement est disponible immédiatement et offre une solution de vie confortable et fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent des espaces généreux.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
26.08.2026
Surface habitable
120 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Publié le
27.08.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle

Coûts

Loyer net
CHF 1'300
CHF 180
Loyer brut
CHF 1'480

Emplacement

Via San Carlo 9 6713 Serravalle

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

93 %

Inférieur à celui de 22 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 175225Ref: jx5of.okcmc