1'650
3.5 pièces Appartement à Malvaglia
CHF1'650/mois
Description
En location 3.5 pièces avec jardin
3.5 pièces avec jardin
À Malvaglia, un village, à 6 minutes en voiture de Biasca, à proximité immédiate de tous les services principaux, nous proposons à la location un appartement moderne de 3.5 pièces (88 m²) au rez-de-chaussée avec jardin privé, buanderie privée dans l'appartement et deux places de parking externes, dont la préparation pour les véhicules électriques.
Brève description :
- hall d'entrée
- salle de séjour
- cuisine ouverte sur la salle de séjour
- chambre à coucher
- salle de bain avec douche/baignoire/bidet/ventilation
- chambre
- buanderie privée avec préparation pour lave-linge/sèche-linge
- cave
- deux places de parking externes, dont la préparation pour les véhicules électriques
Loyer mensuel : 1'450.- + 200.- frais
Deux places de parking externes : incluses
Caution : 3 mois de loyer (Swisscaution est acceptée)
Durée du contrat : 3 ans
Animaux admis
Disponibilité : 1er février 2027
Pour informations et visites :
Premium Immobiliare Sagl
Tel. +41 79 329 77 95
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'450
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'650
Emplacement
Via Orino 53 6713 Malvaglia
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026