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Appartement Lumineux à Manno
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CHF2'200/mois

4.5 pièces · 130 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Manno

6928 Manno(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement Lumineux à Manno

Manno – une position commode, servie et stratégique

Manno est un lieu très apprécié pour sa tranquillité, le verdure environnante et la commodité des services. En quelques minutes à pied, on peut rejoindre des supermarchés, des bars, des arrêts de bus et divers magasins utiles pour la vie quotidienne. La zone est également très bien connectée : l'entrée de l'autoroute est à quelques minutes à peine, permettant des déplacements rapides vers Lugano, le Sottoceneri et le reste du Tessin. Un contexte idéal pour ceux qui cherchent la paix, la commodité et une qualité de vie élevée.

🏡 Description de l'appartement : Dans un contexte vert et silencieux, nous proposons à la location un élégant appartement de 130 m², caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces généreux et des finitions soignées. Espaces extérieurs : Trois terrasses bien réparties, parfaites pour les repas en plein air, la détente et les moments de privacité. Store électrique sur le terrasse de la cuisine, idéal pour créer de l'ombre réglable. Séjour. Cuisine équipée. Grand salon lumineux, enrichi par une cheminée de design, un élément distinctif qui donne de l'atmosphère et du caractère à l'environnement. Zone nuit : Trois chambres à coucher, toutes dotées de grands placards murals et bien intégrés.

Deux salles de bains : une avec douche, une avec baignoire et bidet, confortables et fonctionnelles

Équipements et espaces accessoires : Buanderie privée de 20 m², un véritable plus pour ceux qui souhaitent un espace dédié et spacieux.

Deux places de parking couvertes, incluses.

Contexte résidentiel soigné, silencieux et immergé dans la verdure.

⭐ En résumé : Un appartement idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort, de la privacité et une position stratégique sans renoncer à la tranquillité.

Parfait pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement ordonné et bien servi.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
28.08.2026
Surface habitable
130 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
28.08.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 2'200

Emplacement

6928 Manno

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Sara De Tommaso

Sales Agent

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ID: 176438Ref: A000070.Aff-MannoSDT.xjdn6.rrbqo